부동산 중개수수료 계산법 부가세

부동산 거래를 하다보면 액수가 커서 생각하지 않았던 돈의 크기 때문에 중개수수료 계산이 바로 되지 않습니다.

이런 부분을 대비해서 포털사이트에서 제공하는 부동산 중개수수료 계산에 대하여알려드리고자 합니다.

 

부동산 중개수수료 계산법 부가세

 

부동산 중개수수료 계산하기

 

부동산 거래를 하게 되었다면 보통 공인중개사사무소, 즉 공인증개사를 끼고 거래를 하게 되기도 합니다.

이분들이 무료로 인해주는 것은 아니고 일한 대가에 따른 부동산 중계수수료를 받게 됩니다.

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1. 부동산 중개수수료

 

부동산중개업자가 부동산 중개를 한 대가로 받게 되는 보수를 말하더라고요. 보통 중개에는 구입와 임대가 있다고 합니다. 매매와 임대에 따른 중개수수료는 법정 상한가가 지정되어 있어서 상환가격 이하로 중개수수료를 받을 수 있다고 합니다.

지금부터 부동산 중개수수료 계산기를 활용해서 중개수수료를 도량해 보는 방법에 대하여 알아보겠습니다. 미리감치 아래와 같이 포털 사이트에서 부동산 중개수수료 계산기라고 입력을 하고 검색을 하여 주세요.

2. 공인중개사

공인중개사란 산업인력공단에서 수행하는 공인중개사 시험에 합격을 해서 그 자격을 취득한 사람을 말하고요. 응시자격에는 제한이 없다하며, 해당 시험은 1차와 2차 시험으로 이뤄져 있고, 매 과목 100점 만점에 과목 당 40점 이상, 평균 60점 이상인 경우 합격을 할 수 있습니다.

 

부동산 중개수수료 발급하기

3. 부동산 중개수수료 자동계산기 이용

포털에서 검색을 하게되면 검색결과 아래와 같이 중개보수 계산기가 보이게 됩니다. 해당 계량기를 활용해 부동산 중개보수를 계산할 수 있습니다. 계산기에는 매물의 가지 수와 거래지역, 그리고 거래 가짓수에 대하여서 검토할 수 있어요.

또한 최고 중요한 거래가액도 입력을 하여야 하더라고요. 협의 보수율의 경우 입력을 하지 않으면 법정 최고 보수율로 계측이 되어집니다.

 

부동산 중개수수료 발급하기

다음과 같이 경기도로 지정을 하고 주택 구입로 확인을 해볼게요. 협의 보수율은 비워두어야 하고요. 거래 비용은 5억원을 입력하여 주시고 도량을 하면 됩니다.

전세의 경우는 전세임대차를 거래종류로 변경하고 도량하기를 눌러서 확인을 할 수 있어요.

계산결과 매매의 경우 200만원의 중개보수, 전세임대차의경우 법정 상한요율 0.3%를 입력을 하여 확인을 하면 150만원의 중개보수가 산출이 되는 것을 볼 수 있습니다.

 

부동산 중개수수료 발급하기

 

끝으로 부동산 중개수수료 계산에 대한 글을 마치겠습니다.